Warum Lüftungsanlagen gereinigt werden müssen
Eine Lüftungsanlage saugt jeden Tag große Mengen Außenluft an. Die Filter halten den größten Teil des Staubs zurück, aber nicht alles. Über Jahre lagert sich in Kammern und Kanälen ein Belag ab. Wo es feucht wird, an Kühlern, Befeuchtern und Tropfenabscheidern, finden Keime und Schimmel einen guten Platz.
Das Problem: Die Anlage verteilt, was in ihr liegt. Statt die Raumluft zu verbessern, bringt sie Staub und Keime in Büros, Patientenzimmer oder Klassenräume. Dazu kommt die Technik. Verschmutzte Filter und Wärmetauscher lassen weniger Luft durch, und der Ventilator braucht mehr Strom für die gleiche Leistung.
Für Arbeitsstätten verlangt die Arbeitsstättenverordnung, dass Ablagerungen in raumlufttechnischen Anlagen, die die Gesundheit gefährden können, umgehend beseitigt werden. Wie Betreiber das organisieren, beschreibt die Richtlinienreihe VDI 6022.
Erst prüfen, dann reinigen
Nicht jede Lüftungsanlage muss komplett gereinigt werden. Ob und wo es nötig ist, zeigt die Hygieneinspektion. Deshalb beginnen wir mit einer Bestandsaufnahme und reinigen dann gezielt.
| Leistung | Was dabei passiert | Wann |
|---|---|---|
| Hygienekontrolle | Sichtprüfung nach Checkliste, Filter, Kondensatwannen, Befeuchter | regelmäßig im laufenden Betrieb |
| Hygieneinspektion | Bestandsaufnahme mit Messungen und, wenn nötig, Proben fürs Labor | Erstinspektion, dann in der Regel alle 3 Jahre, mit Befeuchtung alle 2 Jahre |
| Lüftungsreinigung | Entfernen von Staub, Ablagerungen und Bewuchs in den betroffenen Abschnitten | wenn Kontrolle oder Inspektion Bedarf zeigen |
Die Inspektion bieten wir als eigene Leistung an: Hygieneinspektion nach VDI 6022 und Hygiene-Erstinspektion für Anlagen, die noch nie inspiziert wurden.
Was wir bei der Lüftungsreinigung reinigen
Wir gehen den Weg der Luft entlang, von der Ansaugung bis zum Auslass im Raum. VDI/ÖFR/SWKI 6022 Blatt 8 verlangt, dass dabei Zuluft und Abluft gemeinsam betrachtet werden.
| Anlagenteil | Was wir machen | Worauf wir achten |
|---|---|---|
| Außenluftansaugung | Wetterschutzgitter und Ansaugkammer reinigen | Laub, Vogelkot, Feuchtigkeit |
| Filterkammern | Kammern reinigen, Filtersitz prüfen | Bypass am Filterrahmen, Filterzustand |
| Wärmerückgewinnung | Rotor oder Plattentauscher reinigen | zugesetzte Lamellen, Dichtungen |
| Kühler, Befeuchter, Tropfenabscheider | Reinigen, bei Bewuchs gezielt desinfizieren | stehendes Wasser, Biofilm |
| Ventilator | Gehäuse und Laufrad reinigen | Unwucht, Ablagerungen am Laufrad |
| Luftkanäle und Luftleitungen | Rund- und Rechteckkanäle über Revisionsöffnungen reinigen | fehlende Öffnungen, Schichtdicke |
| Auslässe und Gitter | Abnehmen, reinigen, wieder einsetzen | dunkle Ränder an Decke und Wand |
Brandschutzklappen in den Kanälen prüfen wir auf Wunsch gleich mit, siehe Brandschutzklappen-Wartung. Für Rotoren gibt es eine eigene Seite: Rotationswärmetauscher reinigen.
Wie wir reinigen
- 01
Bestandsaufnahme
Wir sehen uns die Anlage an, machen Fotos und klären, welche Abschnitte gereinigt werden. Liegt eine Hygieneinspektion vor, arbeiten wir mit deren Befund.
- 02
Abschnitt abschalten und abdichten
Der Abschnitt, an dem wir arbeiten, wird abgeschaltet. Wir halten ihn unter Unterdruck, damit gelöster Staub nicht in die Räume gelangt.
- 03
Mechanische Reinigung
Mit rotierenden Bürsten lösen wir die Ablagerungen. Für empfindliche Oberflächen nehmen wir weiche Nylonbürsten. Der Staub wird abgesaugt.
- 04
Desinfektion nur bei Bedarf
Reinigen geht vor Desinfizieren. Desinfektionsmittel setzen wir nur dort ein, wo der Befund es verlangt.
- 05
Kontrolle und Protokoll
Wir fotografieren den Zustand nachher, prüfen Filter und Dichtungen und schreiben auf, was uns aufgefallen ist.
VDI 6022 im Überblick
VDI 6022 ist eine Richtlinienreihe zur Hygiene in Lüftungsanlagen. Sie ist kein Gesetz, gilt aber als anerkannte Regel der Technik. Für die Reinigung sind vor allem diese Blätter wichtig:
| Blatt | Ausgabe | Inhalt |
|---|---|---|
| VDI 6022 Blatt 1 | 01/2018 | Hygieneanforderungen an RLT-Anlagen und -Geräte, Hygienekontrollen und Hygieneinspektionen |
| VDI/ÖFR 6022 Blatt 1.1 | 07/2024 | Besonderheiten dezentraler Lüftungsgeräte |
| VDI/ÖFR/SWKI 6022 Blatt 8 | 09/2024 | Reinigung von RLT-Anlagen und Luftleitungen: Konzepte, Verfahren, Zuluft und Abluft gemeinsam betrachten, Reinigung vor Desinfektion |
| VDI/ÖFR/SWKI-MT 6022 Blatt 8.1 | 2025 | Qualifizierung des Reinigungspersonals |
Mehr zu Pflichten und Nachweisen steht in unseren Ratgebern Lüftungsreinigung nach VDI 6022 und Betreiberpflichten bei RLT-Anlagen.
Was kostet eine Lüftungsreinigung?
Das hängt stark von der Anlage ab. Ein pauschaler Preis pro Meter Kanal wäre unseriös, weil Zugang und Verschmutzung den Aufwand oft mehr bestimmen als die Länge.
Diese Punkte bestimmen den Preis:
- Größe der Anlage und Länge der Kanäle
- wie stark und womit die Anlage verschmutzt ist
- Zugänglichkeit: Revisionsöffnungen, Deckenhöhe, Einbausituation
- ob desinfiziert werden muss
- Arbeitszeiten, zum Beispiel abends oder in Betriebsferien
- ob Inspektion und Reinigung in einem Termin kombiniert werden
Nach der Bestandsaufnahme bekommen Sie ein Festpreisangebot.
Für welche Anlagen wir arbeiten
Speziallösungen
Häufige Fragen zur Lüftungsreinigung
Wie oft muss eine Lüftungsanlage gereinigt werden?
Ein festes Reinigungsintervall gibt VDI 6022 nicht vor. Gereinigt wird, wenn Hygienekontrolle oder Hygieneinspektion Bedarf zeigen. Die Wiederholungsinspektion ist in der Regel alle drei Jahre fällig, bei Anlagen mit Befeuchtung alle zwei Jahre.
Woran erkenne ich, dass meine Lüftungsanlage gereinigt werden muss?
Typische Zeichen sind dunkle Ränder an Luftauslässen, Staub, der aus Gittern fällt, muffiger Geruch beim Anlaufen der Anlage und nachlassende Luftleistung. Sicher sagen lässt sich das erst nach einem Blick in Kanäle und Zentralgerät.
Ist Luftkanalreinigung dasselbe wie Lüftungsreinigung?
Weitgehend. Luftkanalreinigung meint die Reinigung der Luftleitungen. Bei der Lüftungsreinigung gehören auch Zentralgerät, Filterkammern, Wärmerückgewinnung, Ventilatoren und Auslässe dazu.
Muss nach der Reinigung desinfiziert werden?
Meistens nicht. VDI/ÖFR/SWKI 6022 Blatt 8 gibt der Reinigung in der Regel Vorrang vor der Desinfektion. Desinfiziert wird gezielt, wenn der Befund es verlangt, zum Beispiel bei mikrobiellem Bewuchs an Befeuchtern oder Kühlern.
Kann die Anlage während der Reinigung weiterlaufen?
Der Abschnitt, an dem wir arbeiten, wird abgeschaltet. Große Anlagen reinigen wir abschnittsweise und stimmen die Reihenfolge mit Ihnen ab, damit der Betrieb möglichst wenig gestört wird.
Wer darf Lüftungsanlagen reinigen?
Eine staatliche Zulassung gibt es dafür nicht. VDI/ÖFR/SWKI-MT 6022 Blatt 8.1 beschreibt aber, wie Reinigungspersonal geschult sein sollte. Fragen Sie den Anbieter nach Schulungsnachweisen und einem Musterbericht.
Fachliche Verantwortung
Schornsteinfegermeister und Geschäftsführer der Kleinfeldt GmbH. Mehr über ihn